Un nouveau confinement a commencé, les agences immobilières sont obligées de fermer et les visites ont été totalement interdites. Le marché immobilier va-t-il se remettre d’un deuxième arrêt?

L’incertitude de la situation

Chez French Private Finance, nous constatons aujourd’hui une tendance similaire à celle du confinement de mars. En raison de l’incertitude de la situation, nous avons reçu un mélange de commentaires. Les profils ciblant des propriétés dans des stations haut de gamme sont toujours désireux d’aller de l’avant dans leur transaction immobilière (septembre et octobre 2020 ont été notre période de 2 mois la plus chargée depuis 18 mois, en particulier dans les Alpes françaises, à Val d’Isère, Courchevel , Méribel …). Cependant, ceux à la recherche de propriétés plus traditionnelles dans des endroits éloignés sont plus réticents à l’achat malgré un intérêt toujours fort du marché. Nous avons vu une baisse des nouvelles demandes mais les clients restent informés du marché.

Nous avons observé un pic de trafic sur notre site Web au cours du dernier mois, ce qui signifie que les acheteurs attendent que la situation se «déverrouille» pour aller de l’avant. De plus, les banques françaises acceptent toujours des candidatures, donc le confinement ne nous arrête pas, même s’il peut générer des retards.

Que se passera-t-il ensuite?

Les agences immobilières n’étant pas considérées comme des entreprises essentielles, elles devront rester fermées. Selon Fnaim, l’impact du confinement ne devrait pas être aussi sévère qu’au printemps. Novembre et décembre représentent à eux seuls la moitié des transactions en volume du printemps.

On s’attend, comme au printemps, à une énorme vague de nouvelles candidatures à la fin du confinement français. Les banques devraient être beaucoup plus strictes sur les conditions requises pour obtenir un crédit immobilier et d’énormes retards pourraient être observés.

Lorsque vous essayez d’acheter une propriété sur plan, les perspectives positives sont que vous n’avez pas besoin de…la visiter ! Ce qui en fait une option de choix en ces temps qui courent.