• Lieu d’achat : St Martin de Belleville
• Prix de la propriété : 1 100 000 €
• Montant du prêt : 500 000 €
• Type de prêt : Amortissable
• Durée du prêt : 20 ans
• Taux d’intérêt : 1,50%
• Quotité de financement : 45%

Le contexte :

Notre client britannique est un résident de Hong Kong. La location à Hong Kong est très chère et il était difficile de respecter le ratio d’endettement autorisé par les banques françaises (les dépenses de type prêt, crédit, loyer ne peuvent pas dépasser 33% des revenus). Le client avait également un prêt immobilier sur une propriété du Royaume-Uni pour laquelle il percevait des revenus locatifs.

Notre approche :

Nous avons dit à la banque que le client reviendrait au Royaume-Uni dans un avenir proche dans sa propriété déjà détenue.

Nous avons convaincu la banque de ne pas prendre en compte les revenus locatifs perçus au Royaume-Uni, mais de laisser de côté le loyer de Hong Kong.

Cela a assez bien fonctionné et le client a même eu un très bon taux!